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办理房产抵押贷款,集体房产大额消费贷款,抵押安置房子应急贷款,商住两用房屋资金周转贷款,商住两用住房创业贷款,商住购房合同大额消费贷款等要满足房的哪些条件？
作为苏州抵押的房产贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房产在苏州贷款机构服务区域内;
3、房产产权明晰,可以提供苏州房产证和土地使用证;
4、若是用他人名下房产作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房产贷款同意抵押承诺书.
贷款公司的抵押安置房产周转贷款,商住现房抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,自建住房抵押贷款,个人房本抵押大额购物贷款等贷款产品,手续简单,审批快.苏州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,额度高.一般是大额资金需求客户的青睐产品.
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1.住宅抵押借款额度计算公式：住宅借款额度=苏州住宅评估值×借款成数.
2.住宅抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住宅房龄、借款人年龄、住宅变现能力等.
3.住宅房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住宅房龄越长,住宅保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.苏州住宅抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押住宅的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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1、全款房,商品房,商业房苏州各种房屋都需要提供所属权房屋证
2、房屋证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、苏州房屋借资征信报告
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苏州现房抵押借资流程如下：
1、首先要向苏州银行提出个人房产抵押建筑装修贷款,商住两用现房抵押助学贷款,二手房屋抵押应急贷款,抵押商住两用住房贷款,经济适用房本抵押助学贷款等借资申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,苏州银行会对借资人资质进行审核并评估苏州的现房价值,
3、与银行沟通、规划选择现房借资方案,之后签订借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款;
6、还款,按现房借资合同如期归还借资本息;
7、借资结清,撤押,取回抵押物（抵押的现房证或者产权证等）.
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