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苏州住宅借款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借款银行要求的其他资料
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1.借款额度；额度为苏州房产评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房产的其他资质综合考虑.
2.利率：房产借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的苏州借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动！
3.年限：房产房龄加房产借款年限不超过40年,期限可到30年.
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苏州房产抵押借资要求：
一、房产借资要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入苏州房地产市场流通,无其他抵押；
2.苏州房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借资人要求.
1.苏州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房产抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押商住现房大额消费贷款,房屋应急贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,企业房本资金周转贷款等房产借资银行规定的其他条件.
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